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邵阳恒大华府

邵阳恒大华府楼盘200问

合同上写父母和已婚子女的名字,如果做按揭需提供哪些资料?

如:合同上写父亲和儿子的名字,儿子已婚,这种情况就需要父母,和儿子、儿媳四个人的资料,四个人到银行面签。母亲和儿媳是共同借款人,产权证上只有父亲和儿子的名字。

按揭年龄限制?可以贷多少年?按揭资料?按揭费用?

一般男方为65岁,女方为60岁(部分银行可男女双方最长贷至70岁)具体根据合作银行相关政策决定,按揭资料购房者身份证、户口本、银行流水、收入证明、婚姻证明,按揭费用以银行收费标准为准。

按揭银行?利率,利率有无折扣?是否可以自己选择银行贷款?

按揭银行待定,目前国家规定住房贷款利率10-20年,年利率是4.95厘,5年是4.75厘,各银行可以根据实际情况做利率做上下浮动。客户可以自己选择银行贷款,但必须是和开发公司合作的按揭银行。

27、本项目属于哪个社区及街道办事处,在什么地方?

状元洲街道办事处

我们今后住在这里,能安装防盗网吗?

为了保证外立面的整体一致和美观,防盗网不能安装在玻璃外面,只能安装在室内玻璃里面。

车位是否有产权,合同上有注明吗?

车位是没有产权的,只有使用权。

项目周边有哪些公交线路?

项目周边有10条公交线路,北塔路有101路,蔡锷路有102、28、9、42路,魏源路有1、13、26、31、32路。

道路和停车场的路面损耗、保养、维护属于物业维修范围吗?

公共区域的中小修及日常维护是物业的基础工作范围。

水、电、气是物业代收还是业主自行缴纳到个供应单位?

燃气由业主至燃气公司或代办点购买

如业主在交房后,还需要自行更换装修,是否收取装修押金及垃圾清运费?收费标准?

这属于二次装修,需要办理装修手续,缴纳装修押金、垃圾清运费、装修管理服务费等。收费标准:装修押金2000元,垃圾清运费2元/平*房屋建筑面积,拆墙垃圾清运费30元/平*拆墙面积, 装修人员出入证工本费5元/个,出入证押金30元/个,装修管理服务费0.03元/天/平(具体以《装修手册》为准)

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